15 novembre 2021
Ritardata restituzione di immobile locato e perdita di chance

Con Sentenza 7 ottobre 2021, n. 27287, la Corte di Cassazione ha chiarito che in caso di ritardata restituzione dell'immobile, concesso in locazione, non è risarcibile la perdita di chance. Tale tipologia di danno implica, infatti, “una condizione di insuperabile incertezza eventistica”.
Il danno da ritardata restituzione dell'immobile locato (art. 1591, C.c.) non può quindi essere qualificato come danno da perdita di chance, non potendo predicarsi una assoluta, aprioristica e insuperabile incertezza circa la sua sussistenza.