13 dicembre 2021
Ripartizione spese danni da infiltrazioni sulla terrazza a livello

Con Sentenza 18 novembre 2021, n. 35316, la Corte di Cassazione ha stabilito che, ai fini della ripartizione della spesa e degli effetti della ripartizione delle spese per i danni da infiltrazioni nell'appartamento sottostante, è terrazza a livello la superficie scoperta anche se non posta alla sommità del fabbricato.
Si rammenta, a tal proposito, quanto disposto dall'art. 1126 C.c., secondo cui le spese per il rifacimento del lastrico in uso esclusivo sono dovute per un terzo da chi ha l'uso esclusivo e per due terzi da chi è dallo stesso coperto. La regola di ripartizione si applica anche alla suddivisione dei danni.