Con Sentenza 3 gennaio 2022, n. 32, il Tribunale di Roma ha ribadito che competente a giudicare sulle vertenze condominiali (in questo caso il decreto ingiuntivo ottenuto dal condominio contro il condomino moroso) è quello del luogo dove si trovano i beni comuni o la maggior parte di essi, come previsto dall'art. 23 c.p.c. (nella specie il condomino aveva eccepito l'incompetenza del giudice del luogo dove si trovano i beni a favore del foro del convenuto o di quello del consumatore).