17 febbraio 2022
L'assemblea non può invadere la sfera di proprietà dei singoli condomini

Con Ordinanza 9 febbraio 2022, n. 4072, la Corte di Cassazione ha dichiarato l'invalidità della delibera dell'assemblea con la quale un condomino era stato autorizzato ad aprire una porta per porre in collegamento il pianerottolo del secondo piano con il fienile attiguo al fabbricato condominiale.
Per la Corte, infatti, i poteri dell'assemblea non possono invadere la sfera di proprietà dei singoli condomini, sia in ordine alle cose comuni che a quelle esclusive, tranne il caso in cui una tale invasione sia stata da loro specificamente accettata nei singoli atti di acquisto o mediante approvazione del regolamento del Condominio che lo preveda.