Con Ordinanza 14 febbraio 2022, n. 4709, la Corte di Cassazione ha stabilito che il condomino, proprietario del piano sottostante al tetto comune dell'edificio, può trasformare il tetto comune in una terrazza di proprio uso esclusivo purché tale intervento non dia luogo a modifiche significative della consistenza del bene.
Infatti, ciascun condomino può apportare le modificazioni necessarie per un migliore godimento delle cose comuni, sempre che osservi il duplice limite di non alterarne la destinazione e di non impedire agli altri partecipanti di farne parimenti uso.