Con Sentenza 25 febbraio 2022, n. 6357, la Corte di Cassazione ha stabilito che le restrizioni alle facoltà inerenti al godimento della proprietà esclusiva contenute nel Regolamento condominiale, volte a vietare lo svolgimento di determinate attività, costituiscono servitù reciproche e devono, pertanto, essere approvate mediante espressione di una volontà contrattuale, mentre la loro opponibilità ai terzi, che non vi abbiano espressamente aderito, rimane subordinata all'adempimento dell'onere di trascrizione.