Con Sentenza 8 marzo 2022, n. 3603, il Tribunale di Roma ha stabilito che i condomini possono distaccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato, a condizione che:

• il distacco non comporti danni al funzionamento dell'impianto centralizzato;
• nel caso in cui il distacco porti all'aumento delle spese per gli altri condomini, la percentuale d'aumento venga da loro sostenuta. 

A tal proposito, non è necessaria né autorizzazione né approvazione da parte degli altri condomini.
Rimane fermo in capo al condomino che abbia optato per il distacco l'obbligo di pagamento delle spese per la conservazione dell'impianto e delle spese di gestione, se e nei limiti in cui il suo distacco non si risolva in una diminuzione del servizio di cui continuano a godere gli altri condomini.