10 maggio 2022
Validità delibera assembleare di seconda convocazione e principio maggioritario
Con Sentenza 28 aprile 2022, n. 460, la Corte d'appello di Catanzaro ha chiarito che l'art. 1136, comma 3, C.c., secondo cui la deliberazione assunta dall'assemblea in seconda convocazione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio ed almeno un terzo del valore dell'edificio, va inteso nel senso che coloro che abbiano votato contro l'approvazione non devono rappresentare un valore proprietario maggiore rispetto a coloro che abbiano votato a favore, atteso che l'intero art. 1136 C.c. privilegia il criterio della maggioranza del valore dell'edificio quale strumento coerente per soddisfare le esigenze condominiali.