Con Sentenza 10 giugno 2022, n. 5864, il Tribunale di Napoli ha stabilito che il condominio, in quanto custode delle aree comuni del fabbricato condominiale, è responsabile per i danni da infiltrazioni d'acqua secondo quanto disposto dall'art. 2051 C.c.. 
Nel caso di specie, all'esito delle conclusioni cui è pervenuto il consulente tecnico d'ufficio, è emerso che l'accertamento del prospettato nesso di causalità può trovare fondamento in presunzioni correlate alla localizzazione delle infiltrazioni ed all'assenza di ipotesi ricostruttive alternative.