21 giugno 2022
Presunzione di condominialità e dimostrazione della proprietà esclusiva
Con Ordinanza 14 giugno 2022, n. 19105, la Corte di Cassazione ha stabilito che il condomino che vuole aprire un varco di collegamento tra la cantina ed il cortile deve dimostrare la sua proprietà individuale esclusiva.
A tal fine, tenuto conto della presunzione di condominialità ex art. 1117 C.c.,  il fatto di essere proprietario di un'unità immobiliare sita nel complesso condominiale e la trasformazione del vano condominiale adiacente alla cantina in autorimessa  non sono prove sufficienti.