Con Ordinanza 21 giugno 2022, n. 20007, la Corte di Cassazione ha stabilito che la clausola relativa al pagamento delle spese condominiali inserita nel regolamento di condominio predisposto dal costruttore o originario unico proprietario dell'edificio e richiamato nel contratto di vendita della unità immobiliare concluso tra il venditore professionista e il consumatore acquirente, può considerarsi vessatoria ex art. 33, comma 1, D.Lgs. n. 206/2005, tutte le volte che determini a carico del consumatore un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.