Con Ordinanza 22 giugno 2022, n. 20146, la Corte di Cassazione ha stabilito che l'assemblea, ai sensi dell'art. 1135 C.c., nell'esercizio dei poteri di gestione del condominio:

• ha il potere di ratificare l'operato di una commissione o gli atti compiuti dall'amministratore in ordine a lavori di manutenzione straordinaria delle parti comuni;
• può deliberare la nomina di una commissione di condomini, con l'incarico di esaminare i preventivi di spesa per l'esecuzione di lavori.

In quest'ultimo caso, le decisioni prese sono vincolanti per tutti i condomini (anche dissenzienti) solamente in quanto rimesse alla successiva approvazione, con le maggioranze prescritte, dell'assemblea, le cui funzioni non sono delegabili ad un gruppo di condomini.