Con la Sentenza 18 agosto 2022, n. 551, il Tribunale di Vibo Valentia si è espresso in merito alla illegittimità dell'installazione delle canne fumarie di esclusiva proprietà di alcuni condomini ad esclusivo vantaggio dei rispettivi appartamenti su di una terrazza di esclusiva proprietà di un singolo condomino.
In particolare, tale installazione configura un atto invasivo della proprietà altrui, limitando il diritto di proprietà del legittimo proprietario del lastrico su cui si sono installate le canne fumarie.
Sul punto, non rileva la presenza sul lastrico stesso di antenne di proprietà di altri condomini e nemmeno la presenza della canna fumaria condominiale.
Pertanto, le predette canne fumarie devono essere rimosse per ripristinare la situazione quo ante del terrazzo di proprietà del condomino attore.