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4 ottobre 2022
Presunzione di condominialità: necessaria una relazione funzionale tra i beni

Con Sentenza 28 settembre 2022, n. 2818, sez. civ., la Corte di Cassazione si è pronunciata in merito alla presunzione di condominialità di una parte comune.
In particolare, la stessa Corte ha chiarito che la presunzione di condominialità non può operare in assenza di una relazione funzionale tra:

  • parte comune;
  • singola unità immobiliare (non esistente all'atto di formazione del condominio, ma formatasi soltanto in seguito alla trasformazione di un box auto in un monolocale ad uso abitativo).