Con Sentenza 27 settembre 2022, n. 28152, sez. civ., la Corte di Cassazione si è espressa in merito all'alterazione di utilizzo di beni comuni condominiali.
In particolare, la stessa Corte ha disposto il divieto di parcheggiare ciclomotori all'interno del vano di accesso ad un cortile di proprietà privata.
Sul punto, il divieto di alterazione dell'utilizzo dei beni non è configurabile sulla base di criteri minimi di tempo e spazio e, pertanto può costituire abuso anche l'occupazione intermittente per pochi minuti di una porzione del bene comune, ove impedisca agli altri condomini di partecipare al godimento paritario.