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6 ottobre 2022
L'assemblea condominiale delibera a "maggioranza degli intervenuti"

Con Ordinanza 3 ottobre 2022, n. 28629, sez. civ., la Corte di Cassazione è intervenuta sul tema della regolarità della costituzione dell'assemblea condominiale, con riferimento al quorum (costitutivo e deliberativo).
In particolare, sulla base di quanto disposto  dall' art. 1136, C.c. , la Suprema Corte ha chiarito che:

  • il quorum costitutivo è rappresentato dall'intervento di un numero di condomini che rappresenti:
    • almeno 1/3 del valore dell'edificio;
    • 1/3 dei partecipanti al condominio;
  • il quorum deliberativo è rappresentato dalla "maggioranza degli intervenuti" in assemblea.