Con Sentenza 12 ottobre 2022, n. 14863, sez. civ., il Tribunale di Roma ha chiarito che va annullata la delibera di approvazione del bilancio qualora lo stesso sia privo dei necessari requisiti di chiarezza, correttezza e veridicità.
Sul punto, pur non essendo necessaria la redazione del bilancio condominiale secondo forme rigorose, la stessa Corte ribadisce l'importanza dell'intellegibilità del rendiconto, al fine di consentire ai condomini di verificare le voci di entrata e di spesa.
Inoltre, all'insufficiente intellegibilità del rendiconto si aggiunge anche la completa omissione della nota sintetica esplicativa nella presentazione ed approvazione del bilancio.