Con Ordinanza 25 ottobre 2022, n. 31567, sez. civ., la Corte di Cassazione ha ribadito che nella servitù costituita in virtù di un titolo contrattuale il fondo dominante deve fruire delle utilità per le quali la servitù è stata costituita garantendo al fondo servente il minor aggravio della libera e piena esplicazione del potere dominicale di godimento, qualora manchi un titolo certo che ne precisi l'estensione.
Pertanto, nel caso di specie, i condomini hanno diritto di accesso e transito sul lastrico solare, di proprietà esclusiva di un singolo condomino, limitatamente al tratto necessario al raggiungimento dello spazio destinato a stendere i panni.