Con Sentenza 12 ottobre 2022, n. 3576, il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere ha stabilito che la sostituzione di un cancello automatico non configura un'innovazione, bensì una semplice modifica per assicurare un miglior godimento del bene comune.
In particolare, lo stesso tribunale chiarisce che l'installazione di cancelli all'ingresso del condominio:

• sia per il passaggio pedonale;
• sia per il passaggio carraio;

non rientra nel novero delle innovazioni di cui all'art. 1120, C.c., in quanto non comporta il mutamento della destinazione delle parti comuni, ma un mero uso migliorativo.