Con Sentenza 5 ottobre 2022, n. 2271, il Tribunale di Cagliari ha stabilito che il condomino in mora con il pagamento delle spese comuni per oltre un semestre può essere sospeso dal godimento dei servizi comuni suscettibili di godimento separato (ad esempio, l'erogazione dell'acqua).
In particolare, qualora l'amministratore possa operare direttamente sull'impianto, ossia senza dover necessariamente accedere alla proprietà esclusiva del condomino, non è necessaria alcuna autorizzazione giudiziale.