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13 dicembre 2022
Responsabilità per fatto del terzo ed esonero del locatore

Con Sentenza 23 novembre 2022, n. 7209, il Tribunale di Milano ha stabilito che, in caso di rottura di tubazione in proprietà dell'appartamento soprastante, opera l'esonero del locatore da responsabilità per fatto del terzo (ex art. 1585, comma 2, C.c.).
Diversamente, sussiste la responsabilità del locatore quando il danno è causato da una parte comune dell'edificio (sia essa condominiale oppure di proprietà esclusiva).