Con Sentenza 24 novembre 2022, n. 2178, il Tribunale di Velletri ha stabilito che qualora il locatore abbia indicato, nell'intimare la disdetta, una data di cessazione del rapporto erronea, non è da escludersi la volontà del locatore medesimo di:

• impedire la rinnovazione tacita del contratto;
• riottenere la disponibilità dell'immobile.

Pertanto:

• tale erronea indicazione  non impedisce che la disdetta produca i suoi effetti per l'esatta scadenza;
• il rapporto è da ritenersi cessato per scadenza contrattuale;
• la parte intimata va condannata al rilascio dell'immobile.