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20 dicembre 2022
Trasformazione dell'abbaino in lucernario sopraelevato

Con Sentenza 8 novembre 2022, n. 16445, il Tribunale di Roma ha stabilito che in caso di trasformazione di un abbaino in un lucernario sopraelevato con portafinestra da cui si accede ad una nuova struttura esterna in ferro conformata a balcone, il condomino va condannato a rimuovere l'opera quando la pesante struttura insiste su una significativa porzione condominiale.
Infatti, l'opera in questione copre e poggia sul tetto dello stabile ed è illegittima in quanto:

  • realizzata senza autorizzazioni;
  • priva del rispetto delle norme di sicurezza ed antisismiche;
  • pregiudica le condizioni statiche del fabbricato;
  • altera le linee architettoniche, l'ingombro e l'estetica originale del fabbricato.