Con Sentenza 20 dicembre 2022, n. 1329, il Tribunale di Teramo è intervenuto in materia di delibere assembleari e relativa contestazione in giudizio da parte di un singolo condomino.
In particolare, il giudice ha stabilito che al condomino spetta il diritto di chiedere la censura di una decisione assunta senza le dovute maggioranze:

• in difformità alle norme contenute nel regolamento;
• su materie in relazione alle quali l'assemblea è incompetente.

Diversamente, non è contestabile in giudizio una decisione discrezionale dell'assemblea sulle spese, la cui sovranità nelle scelte non è censurabile.