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12 gennaio 2023
Risarcimento per infiltrazioni causate da tubature del riscaldamento centralizzato

Con Sentenza 6 dicembre 2022, n. 4736, il Tribunale di Torino ha stabilito che il proprietario di un immobile danneggiato da una cosa comune, anche se di uso esclusivo, è un terzo che subisce un danno per l'inadempimento dell'obbligo di conservazione della cosa comune.
Alla luce di ciò, la responsabilità del condominio è di natura extracontrattuale e, pertanto, i condomini hanno il diritto al risarcimento in caso di infiltrazioni idriche causate dallo scoppio di una tubatura del riscaldamento centralizzato.