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18 gennaio 2023
Manutenzione a carico del locatore in assenza di danni eccedenti l'ordinaria usura

Con Sentenza 20 dicembre 2022, n. 3280, la Corte d'Appello di Milano ha stabilito che il locatore non può avanzare pretese nei confronti del conduttore se non fornisce, in corso di causa, prova adeguata dell'esistenza di danni eccedenti l'ordinaria usura al momento del rilascio dell'immobile locato.
In particolare, nel caso di specie, il locatore non ha provveduto a:

  • stilare un verbale di restituzione dell'immobile locato;
  • promuovere un accertamento tecnico per la verifica dello stato dell'immobile al momento del rilascio da parte del conduttore.