Con Sentenza 20 dicembre 2022, n. 2739, il Tribunale di Bergamo ha stabilito che l'esistenza di un'iscrizione pregiudizievole non è ostativa al trasferimento della proprietà, fermo restando:

• il diritto di seguito;
• che il box auto può essere alienato separatamente dall'appartamento.

Inoltre, va evidenziato che non sussiste richiesta di subordinare il pagamento del prezzo alla cancellazione dell'ipoteca.