Con Ordinanza 18 gennaio 2023, n. 1370, la Corte di Cassazione, sez. civ., ha stabilito che qualora il rendiconto approvato dall'assemblea non riporti un debito del condominio verso un condomino derivante da sentenza esecutiva, si verifica un'obiettiva mancanza di intellegibilità della situazione patrimoniale del condominio stesso.
Pertanto, va riconosciuto l'interesse del condomino ad agire per la declaratoria di invalidità della relativa deliberazione, in quanto il sindacato dell'autorità giudiziaria non si estende in tal modo alla valutazione del merito della soluzione gestoria adottata, bensì consiste nel riscontro della legittimità della delibera (con particolare riferimento all'art. 1130-bis, C.c.).