Con Sentenza 25 gennaio 2023, n. 320, il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere ha disposto che il deposito cauzionale svolge una funzione di garanzia circa la corretta esecuzione degli obblighi del conduttore e il contratto stipulato tra le parti ne prevede la restituzione al termine della locazione precisando che il relativo importo è produttivo di interessi legali.
Pertanto, nel caso di specie, essendo la locazione già cessata al momento della domanda, la parte locatrice, in assenza di fatti estintivi / modificativi dell'obbligo restitutorio, è tenuta a restituire al conduttore:

• il deposito cauzionale;
• i relativi interessi legali.