Con Sentenza 16 febbraio 2023, n. 683, il Tribunale di Torino ha stabilito che la legittimazione ad agire in difesa del diritto di utilizzare l'area comune nei limiti indicati dalle norme sulla comunione spetta anche ai singoli condomini. 
Infatti, il condominio consiste in un ente di gestione privo di personalità giuridica distinta da quella dei suoi partecipanti e, pertanto, l'esistenza di un amministratore non priva i singoli condomini del potere di:

• agire a difesa dei diritti, sia esclusivi che comuni;
• intervenire nel giudizio in cui tale difesa sia stata assunta dall'amministratore.