Con Sentenza 6 giugno 2023, n. 644, il Tribunale di Como ha stabilito che, in tema di danni risarcibili, è ben possibile che essi sussistano anche in presenza di una nuova locazione e senza che essi siano stati riparati, perché il nuovo conduttore ben può trovare conveniente la situazione di fatto, anche se non ottimale.
In tal caso, la prova:

• dell'effettività del danno;
• della sua attribuibilità a comportamenti scorretti dei conduttori;

deve essere rigorosa.