Con Sentenza 6 giugno 2023, n. 1101, la Corte d'Appello di Palermo ha stabilito che l'amministratore è tenuto a provare la circostanza che l'avviso di convocazione dell'assemblea spedito tramite raccomandata sia stato consegnato al domicilio del destinatario entro il termine di cui all'art. 66 disp. att. c.c.
Tuttavia, se quest'ultimo non era in casa e il postino, nel lasciare l'avviso di giacenza nella cassetta postale, ha specificato che il plico non poteva essere ritirato prima di due giorni dal deposito, il condomino può:

• contestare il superamento dei termini di legge;
• invalidare le decisioni assembleare.

Pertanto, se l'avviso di giacenza non consente l'immediato ritiro del plico in posta, le delibere possono essere annullate se risulta superato il termine di legge.