Ciascun condomino può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior godimento della cosa. Dunque, l'uso della cosa comune, a prescindere dai limiti interni posti dall'art. 1102 c.c. nei rapporti tra i condomini, incontra i limiti esterni del rispetto della proprietà esclusiva dei singoli. Difatti è ammesso l'uso della cosa comune perché non venga leso il diritto di godimento degli altri. Inoltre le modificazioni non devono alterare la destinazione d'uso.