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23 giugno 2022
Condominio
N. 120
Il vincolo di solidarietà tra acquirente e venditore: principi generali e recente giurisprudenza

L'acquirente dell'unità immobiliare è solidalmente obbligato con il venditore per gli oneri condominiali del biennio precedente all'acquisto. Tale vincolo trova applicazione esclusivamente nel rapporto tra condomino e condominio, ma non nei rapporti intercorrenti tra acquirente e venditore. 

di Avv. Valeria Grasso
Il fondamento normativo: l’art. 63 disp. att. c.c.
Il vincolo di solidarietà dell'acquirente della porzione di condominio nel pagamento delle spese condominiali è istituto giuridico disciplinato dall'art. 63 disp. att. c.c., da ultimo novellato dalla legge n. 220 del 2012.
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