L'amministratore può agire in giudizio contro i condomini ed i terzi, nei limiti delle attribuzioni stabilite dall'art. 1130 c.c. o dei maggiori poteri conferitigli dal regolamento o dall'assemblea. In tal caso, dunque, potrà legittimamente dare impulso processuale autonomo alla lite, senza la necessità di una specifica autorizzazione assembleare.