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12 gennaio 2023
Condominio
N. 6
L’apertura di varchi nel muro condominiale

Una recente sentenza della Corte d'Appello di Genova (n. 4981 del 18/07/2022) si pronuncia sulla legittimità dell'apertura di un varco nel muro condominiale, da parte di una condomina, per l'accesso a una proprietà esclusiva interna al condominio. Dalla disamina di tale decisione, emergono gli elementi utili a verificare quando tale operazione sia consentita e quando invece risulti illegittima in base alla funzione riconosciuta al muro condominiale quale parte comune.

di Avv. Grasso Valeria
Il caso

Il caso si svolge nell'ambito di un condominio composto da otto unità abitative (quattro appartamenti e quattro mansarde) e da un piano seminterrato, nel quale sono ubicati tre laboratori e un box. L'accesso al piano seminterrato è garantito da una rampa di proprietà comune a tutti...

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