Una recente sentenza della Corte d'Appello di Genova (n. 4981 del 18/07/2022) si pronuncia sulla legittimità dell'apertura di un varco nel muro condominiale, da parte di una condomina, per l'accesso a una proprietà esclusiva interna al condominio. Dalla disamina di tale decisione, emergono gli elementi utili a verificare quando tale operazione sia consentita e quando invece risulti illegittima in base alla funzione riconosciuta al muro condominiale quale parte comune.