Le innovazioni in condominio sono le modifiche delle parti comuni, volte al loro miglioramento o maggior rendimento o a rendere più comodo il loro uso. Tuttavia, non tutti gli interventi sulle parti comuni possono essere considerati innovativi: il carattere indispensabile affinché possa parlarsi di innovazioni sta nell'essere gli interventi diretti al miglioramento o all'uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comuni.