Il Condominio, ente unitario privo di personalità giuridica, è rappresentato dal suo amministratore in virtù dei poteri a lui conferiti dal regolamento condominiale e dalla legge. In quanto suo legale rappresentante, l'amministratore può agire e resistere in tutte le cause in cui sia parte il condominio; talora anche in assenza di autorizzazione da parte dell'assemblea, in deroga alla regola generale per la quale il potere di rappresentanza processuale deve essere espressamente conferito dal rappresentato al rappresentante.