Con l'espressione “prelazione urbana” si intende la prelazione collegata al rapporto di locazione avente per oggetto una costruzione urbana. Si tratta di attribuire ad un determinato soggetto della preferenza, a parità di condizioni, nella cessione di un particolare bene. Il diritto di prelazione spetta al conduttore ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera g), legge n. 431/98 e degli articoli 38 e 39 della legge n. 392/78. Nei contratti ad uso abitativo, è dovuto esclusivamente in caso di diniego di rinnovo da parte del locatore alla prima scadenza, con la motivazione di vendita dell'immobile locato.