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13 aprile 2023
Locazioni
N. 70
Mora del locatore e fatto colposo del conduttore nel risarcimento danni causati da omessa manutenzione dell’immobile

Il conduttore di un immobile commerciale, il quale, in presenza di un concreto pericolo di crollo, poi effettivamente verificatosi, abbia subito un danno, può essere considerato esclusivo responsabile di esso soltanto qualora, a fronte di formale offerta di esecuzione dei lavori da parte del locatore, abbia ingiustificatamente rifiutato il provvisorio trasferimento in altro locale messogli a disposizione.

di Avv. Fedel Stefano
La questione giuridica

La questione attiene al bilanciamento delle responsabilità tra locatore, reo di non aver provveduto tempestivamente alla manutenzione dell’immobile, e conduttore, colpevole di aver posto in essere un comportamento...

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