L'amministratore ha il compito di eseguire le delibere dell'assemblea e, nei limiti del bilancio condominiale, provvedere autonomamente a tutte le spese necessarie all'amministrazione per la gestione delle parti comuni dell'edificio e dei relativi servizi. In caso di anticipazioni per conto del Condominio, il professionista deve conservare le ricevute degli esborsi sostenuti per poter richiedere, in un momento successivo – anche a termine mandato – il rimborso all'assemblea. Sarà quindi una apposita delibera, votata a maggioranza, che consentirà all'amministratore di prelevare dalle casse del Condominio i soldi necessari ai suddetti rimborsi spese.