Secondo l' art. 1105 C.c. , formulato in materia di comunione in generale, per la validità delle deliberazioni si richiede che tutti i partecipanti siano stati preventivamente informati dell'oggetto della deliberazione.
Per quanto riguarda specificatamente il condominio, il terzo comma dell' art. 66 delle Disp. di att. C.c. , così come modificato dall'intervento di riforma del 2012, prevede alcune regole dettagliate sull'avviso di convocazione dell'assemblea.
Vediamole di seguito.