16 maggio 2022 N. 93 - Locazioni
Dalla locazione all’occupazione sine titulo, la sentenza n. 3259/2022 del Tribunale di Napoli

Con sentenza n. 3259 del 29 marzo 2022 il Tribunale di Napoli, IX Sezione Civile, ha dichiarato l'occupazione “sine titulo” da parte del conduttore di un immobile concesso in godimento in virtù di contratto di locazione stipulato in forma verbale, in palese violazione del disposto dell'art. 1, comma 4, della L. n. 431/1998, riconoscendo la conseguente nullità del rapporto locativo così instaurato e condannando per l'effetto il conduttore all'immediato rilascio dell'immobile in favore del locatore.

di Avv. Castelli Nicolò

Con un recente pronuncia il Tribunale di Napoli ha avuto modo di occuparsi di una fattispecie che sovente ricorre nella dinamica contrattuale locatizia, in particolare con riferimento alle modalità/forme di raggiungimento dell'accordo ed alle possibili forme di occupazione illegittima dell'immobile che, non di rado, possono...