I contratti di locazione e di affitto di beni immobili sono soggetti a registrazione secondo quanto disposto dal D.P.R. n. 131/1986; la comunicazione di proroghe, cessioni, risoluzioni e subentri deve essere effettuata mediante presentazione del modello RLI.
La risoluzione di tali contratti, come vedremo nel corso della trattazione, ha effetti sia dal punto di vista civilistico, che dal punto di vista fiscale.