16 settembre 2022 N. 169 - Locazioni
La cessione del contratto di locazione
La cessione del contratto di locazione può essere effettuata sia in relazione ad immobili ad uso abitativo sia ad immobili con destinazione diversa; di seguito si propone una panoramica generale sull'istituto, con particolare attenzione alle condizioni necessarie per effettuare la cessione contrattuale ed agli adempimenti ad essa connessi.
di Mattia Guadagnini
Secondo quanto previsto dall'art. 1406, C.c., la cessione del contratto di locazione si realizza nel caso in cui il conduttore sostituisce a sé un terzo nel rapporto con il locatore; in pratica, la cessione produce il trasferimento del contratto, con tutti i diritti e gli obblighi che...