In una recente risposta ad interpello, l'Agenzia delle Entrate è intervenuta sulla corretta qualificazione, ai fini dell'IVA e dell'imposta di registro, della cessione di un complesso immobiliare (destinato ad abitazione per famiglie ma composto da numerosi edifici ulteriori destinati a servizi) locato. Tenendo conto del fatto che l'operazione non comporta la cessione di dipendenti né di licenze e che, dall'osservazione del contratto di locazione in corso si desume come l'elemento centrale del complesso sia l'immobile, l'Agenzia conclude escludendo che si tratti di una cessione d'azienda, in assenza dell'organizzazione funzionale all'esercizio dell'impresa: di conseguenza – conclude l'Agenzia – l'operazione configura una cessione di immobili da assoggettare ad IVA o registro a seconda della natura dei beni ceduti.