In una casa di impugnativa di una delibera di condominio, citati in giudizio, alcuni condomini svolgono una domanda riconvenzionale di dichiarazione di nullità di alcune clausole del regolamento condominiale contrattuale e in particolare di quelle che prevedono il diritto del costruttore di designare l'amministratore e l'esenzione del costruttore per le proprietà invendute di pagare le spese condominiali per la manutenzione dei beni comuni.