27 maggio 2022 N. 102
Superbonus 110% nel condominio "minimo" con due soli condomini

Attraverso la circolare n. 24/E 2020, l'Agenzia delle Entrate ha avuto modo di precisare che nel caso di un edificio composto da un numero non superiore ad otto condomini (il c.d. "condominio minimo"), ai fini dell'ottenimento della detrazione ricollegata al Superbonus, è possibile applicare le norme civilistiche sul condominio, ad eccezione di quelle che disciplinano la nomina dell'amministratore nonché quelle relative all'adozione del regolamento condominiale.

di Avv. Nicolò Castelli
Il condominio c.d. "minimo"

Il c.d. condominio minimo è una fattispecie che potremmo definire di creazione pretoria giacché in seno al codice civile non vi è alcuna norma che disciplini in maniera specifica tale fenomeno, nonostante non sia infrequente il caso in cui uno stabile...