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20 ottobre 2023 N. 191
L’utilizzo privato della cosa comune in ambito condominiale: Tribunale di Bergamo

In materia condominiale, ogni partecipante ha il diritto di servirsi delle parti comuni dell'edificio a condizione che non ne alteri la destinazione e non ne impedisca il pari e libero uso da parte degli altri aventi diritto. Frequenti tuttavia sono le controversie in cui certi condomini ritengono che gli interventi modificativi privati apportati solo da alcuni sulla cosa comune debbano considerarsi illegittimi perché in violazione delle limitazioni espressamente previste dall'art. 1102 c.c. Il Tribunale di Bergamo, con la recente sentenza 12 luglio 2023, n. 1544, si è pronunciato in particolare circa l'installazione di pannelli fotovoltaici per uso personale sul tetto dell'edificio.

di Simone Ariatti - Avvocato
Le coordinate normative

La vicenda oggetto del giudizio affonda le proprie radici normative nell'art. 1102 del codice civile, a mente del quale:

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